Fovissste

Descripción
Características
Requisitos

Crédito Hipotecario para derechohabientes del Fovissste con tasa fija para comprar una vivienda nueva o usada con valor mínimo de $500,000 ($700,000 pra DF, Guadalajara, Monterrey y zonas conurbanas) con financiamiento de hasta el 90% en el que la subcuenta de vivienda del SAR se puede aprovechar para cubrir total o parcialmente el enganche. Aplica para los programas de Alia2 (Crédito Fovissste + Subcuenta SAR + Crédito Banamex) y Respaldad2 (Subcuenta SAR + Crédito Banamex).

Plazo de 15 y 20 años.
Ingreso mínimo para Alia2 y Respalda2 de $7,000 pesos.

Beneficios

Aprovecha tu ahorro de la Subcuenta de Vivienda y cómprate una casa más grande con Crédito Hipotecario Banamex.
Atractivas tasas de interés.
Seguro de Vida, Daños, Desempleo.

Beneficios exclusivos

No hay penalización por pre-pago
Seguro de Asistencia en el Hogar.

La opción de elegir tu crédito

Sin comisión de apertura.
Con el Programa de Pago Puntual puedes DISMINUIR LA TASA DE INTERESES ANUAL HASTA 9.50% con mensualidades fijas y en pesos Es un programa para todos los clientes que realicen pagos Oportunos, Continuos y con Cargo Automático a su Cuenta de Cheques.*

Consiste en un máximo de 10 reducciones como se muestra en siguiente tabla.

Tasa Fija Alia2 y Respalda2
Plazo	15	20
Porcentaje de financiamiento	90%	90%
Tasa de interés	12.50% a 9.50%	12.75%
Pago por cada mil pesos de crédito (Sin Seguros)	$12.33	$11.54
Comisión de apertura	2.25%
Valor mínimo de la vivienda	$500,000 ($700,000 para DF, Guadalajara, Monterrey y zonas conurbadas)
Valor máximo de la vivienda	Sin tope
Importe mínimo de crédito	$80,000
Importe máximo de crédito	$10,000,000 *
Capacidad de pago	35%* *
Comisión de prepago	No aplica
Interés deducible	Si

Tasa Fija con FOVISSSTE sin comisión por Apertura
Plazo	15	20
Porcentaje de financiamiento	90%	90%
Tasa de interés	13.25%	13.50%
Pago por cada mil pesos de crédito (Sin Seguros)	$12.82	$12.08

* Monto máximo de crédito para Alia2: $1,877 SMMGVDF.
* * Ingresos menores o iguales a $10,000 = 30%. Mayores a $10,000 = 35%.

Importante: todos los créditos son en pesos. El porcentaje de financiamiento respecto al valor de la vivienda puede disminuir dependiendo del valor de la garantía, segundo crédito hipotecario, localización de la vivienda y si la vivienda es de destino vacacional.

Tasa Fija Alia2 y Respalda2
Participantes	Hasta 2 (titular / cónyuge o concubino / padres o hijos).
Perfil	Personas físicas de nacionalidad mexicana o extranjera con FM2.
Edad	Personas físicas de 25 años en adelante (edad máxima 69 años 11 meses), sin que la edad del solicitante más el plazo exceda los 84 años 11 meses.
Continuidad laboral	1 año en la actividad económica.
Referencias crediticias	Contar con buenas referencias crediticias.
Referencias personales	Dos personas conocidas mayores de 18 años que no vivan en el mismo domicilio, de preferencia que sean familiares.
Teléfono	En el domicilio y en el empleo. No se aceptan teléfonos celulares, radio localizadores o líneas virtuales (correo de voz).
Ingresos mínimos	$7,000
Documentos adicionales mandatorios (Alia2 y Respalda2)	Copia de la CURP / Copia del último estado de cuenta del SAR / Constancia de empleo / Carta solicitud a Banamex de abono en cuenta del vendedor (para los recursos aportados por FOVISSSTE) En la fecha de firma del crédito el EMPLEADO deberá presentar ORIGINAL y entregar copia del recibo de pago de la última quincena para integrar al expediente. El Notario deberá entregar copia certificada del testimonio: 1. Entregar ORIGINAL y copia de la factura de gastos notariales desglozando conceptos, 2. Carta solicitud a Banamex de abono en cuanta del Notario asignado (50% de gastos, impuestos, derechos y honorarios sin IVA originados por la parte correspondiente al crédito de FOVISSSTE) 3. Carta compromiso de siguientes acciones .

TASA FIJA FOVISSSTE (ALIA2)
% de Financiamiento	80%	85%		90%
Plazo (Años)	20	15	20	15	20
Tasa de interés anual	12.75%	12.75%	13%	13%	13.25%
Pago por Millar ( $ )	11.54	12.49	11.72	12.66	11.90
Valor Mín. Vivienda	$500,000
Valor Max. Vivienda	Sin Límite
Monto Mín. Crédito	$210,000
Monto Máx. Crédito	$3,126,932	$3,000,000

Tasa con la comisión de apertura financiada	13.50%	13.50%	13.75%	13.75%	14.00%
Pago por Millar ( $ )	12.08	12.99	12.26	13.15	12.44

TASA FIJA FOVISSSTE (RESPALDA)
% de Financiamiento	80%	85%		90%
Plazo (Años)	20	15	20	15	20
Tasa de interés anual	12.75%	12.75%	13%	13%	13.25%
Pago por Millar ( $ )	11.54	12.49	11.72	12.66	11.90
Valor Mín. Vivienda	$500,000
Valor Max. Vivienda	80%= Sin Límite 85%= $3,529,412 90%=$3,333,333
Monto Mín. Crédito	$210,000
Monto Máx. Crédito	80%= $10,000,000 85% y 90%= $3,000,000